Bientôt la RE2020 : quels équipements choisir dans ma maison neuve ?
- Mis à jour le 21 septembre 2021
- Temps de lecture : 4 min
La RE2020, nouvelle réglementation environnementale concernant les logements neufs, entrera en vigueur au 1er janvier 2022. Voici les équipements de confort thermique les plus judicieux, si vous projetez de construire une maison !
RE2020 et maison neuve : gestion intelligente de la consommation
L’objectif de cette nouvelle réglementation environnementale est d’opérer une mutation dans le secteur de la construction afin de répondre aux enjeux de la transition écologique. Concrètement, il s’agira de donner la priorité aux énergies renouvelables, de réduire l’impact carbone du bâtiment tout au long de son cycle de vie et d’améliorer le confort d’été pour limiter les besoins en rafraîchissement. Globalement, la consommation de chauffage dans une maison RE2020 devra être inférieure à 12 kWhep/m². Quant à la consommation totale d’énergie, elle sera plafonnée à 100 kWh/m². Pour respecter ces seuils exigeants, il est nécessaire de sélectionner des équipements performants et les plus économes possibles !
Pompe à chaleur et RE2020 : le duo gagnant
Largement popularisée grâce aux différentes aides financières, la pompe à chaleur est une solution phare de la maison RE2020. Son fonctionnement repose sur l’exploitation d’une énergie renouvelable : l’aérothermie (calories présentes dans l’air) ou la géothermie (calories présentes dans le sol). Idéale dans le neuf, la pompe à chaleur peut assurer le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude sanitaire (de façon intégrée ou déportée, avec un ballon). Grâce aux aides financières (MaPrimeRénov’, les Certificats d’Economies d’Energie, la TVA à 5,5%, l’éco-PTZ), l’investissement peut être notablement allégé !
Chauffage biomasse et RE2020
La nouvelle réglementation est favorable au chauffage bois. Le poêle et la chaudière à granulés ou bûches sont effectivement des appareils qui recourent à une énergie renouvelable. Le bois a l’avantage d’être peu cher et les poêles à granulés ou chaudières à bûches actuels sont en outre économes en combustible. Les poêles à granulés, à bûches, les foyers fermés ou inserts sont éligibles à MaPrimeRénov’, aux CEE, à la TVA à 5,5% et à l’éco-PTZ.
RE2020 et radiateurs électriques performants
Dans une maison RE2020, soigneusement isolée et à la conception optimisée, le chauffage électrique reste possible ! Cette option efficace, confortable et facile à mettre en œuvre, est bas carbone. RTE et l’ADEME ont ainsi présenté fin 2020 une étude soulignant l’intérêt des solutions électriques performantes dans la décarbonation du chauffage des bâtiments. Dans votre maison neuve, vous opterez pour des radiateurs intelligents et économes en énergie. Vous bénéficierez alors du soutien des Certificats d’Economie d’Energie (55 à 110€ par équipement selon votre profil).
Chauffage gaz et RE2020 : est-ce totalement exclu ?
Il sera effectivement impossible, dès cet été 2021, de sélectionner un chauffage gaz dans un logement neuf. Le seuil maximal d’émission carbone, dans la RE2020, exclut de fait cette option. Pour autant, le ministère de la transition écologique indique dans son dossier de presse dédié à la RE2020 « Eco-construire pour le confort de tous » que « des permis de construire pour des maisons individuelles chauffées au gaz pourront encore être obtenus jusqu’à fin 2023 lorsqu’un permis d’aménager prévoyant une desserte en gaz aura déjà été délivré. » Un cas de figure très particulier qui ne saurait être considéré comme une autorisation.
VMC double flux dans le neuf
La ventilation est un point clé du confort des occupants. Afin de concilier qualité de l’air intérieur et économies d’énergie, sélectionnez une VMC double flux dans une maison neuve. Eligible à MaPrimeRénov’ (profils bleu, jaune, violet) et aux CEE, cet équipement permet d’insuffler de l’air frais et filtré tout en conservant les calories présentes dans l’air vicié, extrait. Ce système d’échangeur double flux est source d’importantes économies d’énergie !
Chauffe-eau thermodynamique et économies d’énergie
Pour la production d’eau chaude sanitaire, le chauffe-eau thermodynamique est RE2020 compatible. Constitué d’un ballon d’eau chaude et d’une pompe à chaleur, laquelle permet de capter les calories présentes dans l’environnement (air, eau, sol) afin d’assurer la production d’eau chaude, ce système est à la fois très économe en énergie et écologique. L’éligibilité du chauffe-eau thermodynamique à MaPrimeRénov’ (profils bleu, jaune et violet), aux CEE (de 84 à 168€) et à la TVA à 5,5% permet d’alléger l’investissement.
Chauffe-eau solaire dans une maison RE2020
Autre option écologique et énergétiquement performante, le chauffe-eau solaire associe un ballon d’eau chaude couplé à des capteurs solaires. L’avantage majeur est de recourir à une énergie renouvelable et gratuite tout en assurant les besoins en eau chaude du foyer. Cet équipement est particulièrement judicieux dans les régions dotées d’un bon ensoleillement. MaPrimeRénov’ apporte une aide de 2000 à 4000€ (profils bleu, jaune, violet). Cette prime est complétée par 137 à 275€ de CEE, la TVA réduite à 5,5% et l’éligibilité à l’éco-PTZ.
Quelle climatisation dans une maison RE2020 ?
La réglementation encourage la mise en œuvre des dispositions passives (isolation thermique renforcée, attention portée à l’orientation, débord de toit pour assurer une protection solaire en été) permettant d’assurer le confort d’été. Pour autant, le besoin de froid est intégré dans le calcul de besoin énergétique du bâtiment (Bbio). Il restera possible d’installer des climatisations performantes lorsque cela s’avère nécessaire pour des raisons climatiques. Les solutions de clim au R32 avec un niveau de performance optimal, sont logiquement à privilégier.
A noter : Les différents équipements sélectionnés devront permettre le respect des seuils de consommation fixés par la RE2020.
Noëlle Hermal © AdC – L’Agence de Contenu
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