Comment transformer son garage en pièce habitable?

Pour que votre projet soit une réussite, il est important de prendre en compte certains critères, en particulier concernant la ventilation et le chauffage. La Rédaction de Bien Chez Moi vous explique comment transformer votre garage sans fausse note !

Avant de commencer les travaux…

En premier lieu, il est important de bien réfléchir à l’usage que vous souhaitez faire de cette nouvelle pièce et d’évaluer les contraintes techniques du projet. D’une part, il vous faudra vérifier auprès de votre mairie si vous avez besoin d’une autorisation d’urbanisme pour transformer votre garage. D’autre part, sachez que cette nouvelle pièce à vivre devra prise en compte pour le calcul de votre taxe foncière et de votre taxe d’habitation[1]. Il sera alors nécessaire de déclarer ce changement, dans les 90 jours suivant l’achèvement de vos travaux. Enfin, pensez à intégrer l’isolation thermique dans votre budget . Cette dernière est indispensable pour optimiser le chauffage de votre futur espace et limiter les déperditions de chaleur.

[1] https://www.lefigaro.fr/maison/amenager-son-garage-en-piece-a-vivre-que-dit-la-loi-20221111

Ventilation : assurer une circulation de l’air saine

Le garage est bien souvent un espace confiné et mal ventilé. Cela peut entraîner une accumulation d’humidité, de polluants et de composés organiques volatils (COV). Afin d’évacuer ces contaminants et créer un environnement viable pour les occupants, il est essentiel de mettre en place une ventilation adéquate. Mais alors, quel système de ventilation choisir ? La VMC simple flux est une solution économique et facile à installer. Mais la meilleure option reste la VMC double flux. En effet, en plus de renouveler l’air intérieur, ce système permet de récupérer la chaleur de l’air évacué pour préchauffer l’air entrant. Plus onéreux à l’achat, son efficacité énergétique supérieure le rend intéressant sur le long terme, notamment grâce aux économies réalisées.

Bon à savoir !

Solution de ventilation double flux intelligente, l’innovation Optimocosy par Atlantic mesure votre qualité d’air intérieur et adapte son débit en temps réel. Elle est également le caisson le plus silencieux du marché, grâce à son isolation acoustique renforcée !

Chauffage : garantir un bon confort thermique

Le choix du chauffage doit s’effectuer en fonction de plusieurs critères. La surface de la pièce, usage prévu, préférences personnelles de confort, etc. Si le garage est relié au système de chauffage central de la maison, il est possible de l’étendre à ce nouvel espace. Cependant, c’est une solution plutôt coûteuse… Optez donc plutôt pour des radiateurs électriques ! Ils présentent des avantages financiers tels que des coûts d’installation réduits, des frais d’entretien quasi inexistants et des entrées de gamme accessibles à tous. Atlantic propose par exemple de nombreux équipements : le radiateur Sokio, alliant confort et prix réduit, le modèle compact Agilia pour les petites pièces ou encore le radiateur intelligent Divali, pour une efficacité optimale et des économies d’énergie. Sachez que les modèles connectés peuvent vous permettre de réduire votre facture jusqu’à 30 %[1] !

Transformer un garage en pièce habitable peut apporter une réelle valeur ajoutée à votre logement. Grâce à une bonne réflexion en amont et à des choix judicieux concernant l’aménagement, la ventilation et le chauffage, vous pourrez créer un espace confortable, sain et parfaitement intégré à votre maison.

[1] https://www.atlantic.fr/Chauffer-le-logement/Chauffage-electrique/Guide-Chauffage/Quels-sont-les-avantages-du-chauffage-electrique